ΜΙΣΘΩΣΗ ΚΟΙΝΟΥ – ΕΝΙΑΙΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟ – ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ – ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΑΠΟ ΥΠΕΡΘΕΜΑΤΙΣΤΗ. Περίπτωση μίσθωσης κοινού πράγματος – Πλειστηριασμός – Καταγγελία της σύμβασης από τον υπερθεματιστή ως προς ένα τμήμα του ακινήτου – Πρόκειται εν προκειμένω για μίσθωση ακινήτου, το οποίο είχε διαμορφωθεί και εκμισθωθεί εξαρχής ως ενιαίο λειτουργικά ακίνητο, γεγονός το οποίο γνώριζε και η εναγόμενη-εκκαλούσα εταιρεία κι έτσι η γενόμενη από την τελευταία ένδικη καταγγελία πάσχει ακυρότητας, διότι αφορά μέρος μόνο του ενιαίως εκμισθωθέντος μισθίου στην εφεσίβλητη εταιρεία για το σκοπό της λειτουργίας της επιχείρησής της και όχι το όλο μίσθιο, καθότι η καταγγελία συνιστά πράξη διοίκησης – διαχείρισης του κοινού που πρέπει να γίνει από όλους τους συνεκμισθωτές και όχι μόνο από την εκκαλούσα. Συνεπώς, η δήλωση της εκκαλούσας υπερθεματίστριας ως εκμισθώτριας δεν επέφερε τη μετά δίμηνο απ’ αυτή, λύση της επίδικης σύμβασης μίσθωσης, κατ’ άρθρο 1009 ΚΠολΔ. Ορθά το πρωτοβάθμιο Δικαστήριο αναγνώρισε ότι η γενόμενη καταγγελία της επίδικης σύμβασης μίσθωσης από την εναγόμενη είναι άκυρη. Απορρίπτει την έφεση.