ΑΚΙΝΗΤΟ – ΣΥΓΚΥΡΙΟΤΗΤΑ – ΑΓΩΓΗ ΔΙΑΝΟΜΗΣ ΣΥΓΚΥΡΙΟΥ – ΑΙΤΗΜΑ ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΜΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ. ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΗΣ – ΑΝΕΦΙΚΤΟ ΑΥΤΟΥΣΙΑΣ ΔΙΑΝΟΜΗΣ – ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΗ ΑΞΙΑ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ – ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ ΕΝΑΓΟΜΕΝΩΝ ΓΙΑ ΑΥΤΟΥΣΙΑ ΔΙΑΝΟΜΗ. ΔΕΚΤΗ Η ΑΓΩΓΗ – ΛΥΣΗ ΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΜΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ – ΔΙΚΑΣΤΙΚΑ ΕΞΟΔΑ. Ο ενάγων εκθέτει ότι με τις εναγόμενες τυγχάνουν συγκύριοι οικοπέδου, επί του οποίου υφίσταται μία οικοδομή από το 1971, καθώς και μία ημιτελής οικοδομή, απαρτιζόμενη από δύο μεζονέτες, ότι οι εναγόμενες δεν συναινούν στη διανομή του επίκοινου ακινήτου, η δε αυτούσια διανομή του δεν είναι εφικτή χωρίς τη δυσανάλογη μείωση της αξίας του – Ζητεί, λοιπόν, τη λύση της κοινωνίας στο ακίνητο με την πώλησή του με εκούσιο δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό και λήψη από έκαστο κοινωνό ποσού από το εκπλειστηρίασμα ανάλογου της συγκυριότητάς του. Κατ’ αρχάς με την υπ’ αρ. 387/22 (μη οριστική) απόφαση του Δικαστηρίου, διατάχθηκε πραγματογνωμοσύνη, η οποία και διενεργήθηκε, σύμφωνα με την οποία είναι δυνατή και συμφέρουσα για τους διαδίκους η διανομή του επίκοινου , με τη διαίρεσή του σε τρεις επιμέρους ιδιοκτησίες – Ωστόσο, οι εναγόμενες με τις προτάσεις τους κατά τη συζήτηση της αγωγής, προέβησαν σε ανάκληση του αιτήματος τους για αυτούσια διανομή του επικοίνου, αιτούμενες τη λύση της κοινωνίας με πώλησή του με πλειστηριασμό. Με βάση τα παραπάνω, διαπιστώνεται ότι λόγω των κτισμάτων και της διαφορετικής αξίας τους, η αυτούσια διανομή του κοινού ακινήτου, με διαίρεσή του σε ίσα ομοειδή τμήματα, ανάλογα προς τις μερίδες των διαδίκων, χωρίς τη σύσταση χωριστών ιδιοκτησιών είναι ανέφικτη. Περαιτέρω, λόγω της ανάκλησης από τις εναγόμενες του αιτήματος που αρχικώς υπέβαλαν για αυτούσια διανομή,το Δικαστήριο δεν μπορεί να διατάξει τη λύση της κοινωνίας με τον τρόπο αυτό, ελλείψει σχετικού αιτήματος. Σημειώνεται, δε, ότι ο ενάγων δεν ανακάλεσε το αίτημά του για πώληση του ακινήτου με πλειστηριασμό. Επομένως, πρέπει να διαταχθεί η με πλειστηριασμό πώληση του ακινήτου και η διανομή του πλειστηριάσματος μεταξύ των διαδίκων. Δέχεται την αγωγή – Επιβάλλει τα δικαστικά έξοδα των διαδίκων σε βάρος της διανεμητέας περιουσίας [ Αρ. 361, 440 , 798-801, 1113 ΑΚ, αρ. 254 παρ. 1,3, 262, 392 παρ. 1, 478, 480, 480 Α, 481 482 παρ. 2, 484 παρ. 1 ΚΠολΔ, αρ. 15 Ν. 4842/21 ]